Хабаровск
Правительство 24 апреля издало постановление №390 о работы управляющей компании территорий опережающего развития с недвижимостью. Данный акт был разработан Минвостокразвития России в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2014 года №473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации».
Так, частью 1 статьи 9 Федерального закона №473-ФЗ установлено, что в соответствии с условиями соглашения о создании территории опережающего развития управляющей компании в порядке, установленном Правительством, передаются на праве собственности или аренды находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, здания, строения и сооружения, расположенные на этой территории. Управляющая компания распоряжается этим недвижимым имуществом и объектами инфраструктуры ТОР в порядке и на условиях, которые установлены Правительством.
Подписанным правительственным постановлением утверждается порядок передачи управляющей компании на праве собственности или аренды объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории опережающего социально-экономического развития.
Так, объекты недвижимости передаются управляющей компании на праве собственности или аренды на основании соглашения о создании ТОР по заявлению управляющей компании о передаче объектов недвижимости. Заявление подается в уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления с приложением определённого подписанным постановлением комплекта документов.
Постановлением также определены сроки рассмотрения заявления уполномоченным органом государственной власти или органом местного самоуправления и установлен перечень оснований для принятия решения об отказе в передаче объектов недвижимости. Кроме того, утверждается порядок и условия распоряжения управляющей компанией объектами недвижимости, а также объектами инфраструктуры ТОР.
