ХабаровскЧего ожидать точно не стоит, если вы намерены приобрести свое жилье, так это падения цен на недвижимость из-за кризиса. Даже в период его первой волны, к которой многие были не готовы, цены упали только на 25 процентов. Больше всего пострадало элитное жилье, а пользующееся наибольшим спросом однокомнатные квартиры подешевели всего на 10 процентов. Кроме того, когда говорят об этом, часто не упоминают, что за год до начала кризиса стоимость жилья выросла в два раза.
- Предположения о том, что в этот кризис цены на недвижимость сильно упадут — безосновательны. – комментирует Дмитрий Чешулько, - Во-первых, у него не будет таких глобальных последствий, потому что к нему готовятся заранее. Вероятнее всего он вообще не вызовет падение цен на недвижимость, но, если и вызовет, то вряд ли оно достигнет такого уровня падения, как в первую волну кризиса. Тем более, что к этому времени, цена на недвижимости по сравнению с сегодняшним днем уже существенно увеличится.
Также, специалисты отмечают, что цены на недвижимость имеют некоторую инертность — если случается кризис, то жилье дешевеет последним. Сначала падают фондовые индексы и акции, возрастает стоимость кредитных средств, а вслед за этим событием с задержкой примерно в полгода, если негативные факторы еще продолжают свое действие, идет спад цен на недвижимость.
