Контролировать или саморегулировать: в чем разница?

Устоявшаяся негативная оценка потребителем работы предприятий сферы окончательно сводит на нет любые усилия по улучшению их деятельности; эффект от вносимых изменений минимален. Но среди последних нововведений стоит отметить разработку механизма контроля над тарифами на жилищно-коммунальные услуги. Создан и механизм контроля деятельности управляющих организаций, который отражен в постановлении Правительства РФ №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Однако спустя год после начала реализации его положений результаты не оптимистичны: недостаток информации собственниками ощущается и по сей день.
На сегодняшний день деятельность управляющих компаний по большому счету зависит только от требований потребителя. На одной из недавно прошедших пресс-конференций Константин Цицин, директор Фонда содействия реформированию ЖКХ, выразил сожаление о том, что сейчас «нет ни одного законодательного акта, регламентирующего их (управляющих организаций) деятельность или ответственность». Поэтому по всей стране немало случаев, когда фирма-однодневка, собрав с жильцов довольно внушительную сумму на обслуживание и ремонт дома, исчезает с ней в неизвестном направлении. Пострадавшая сторона, безусловно, собственники того самого дома, а крайняя – другие управляющие компании…
Единственным выходом из сложившейся непростой ситуации может стать развитие саморегулирования в отрасли жилищно-коммунального хозяйства. Об этом заявил и директор Фонда содействия реформированию ЖКХ: «Мы считаем, что лучшая форма контроля - саморегулирование. Или надо вводить лицензирование этих компаний. Другого пути нет».
Сегодня саморегулирование профессиональной деятельности управляющих компаний дело добровольное. Вступление в саморегулируемую организацию (СРО) – ответственный шаг, на который идут только предприятия, готовые нести перед собственниками ответственность за свою работу и ручаться за своих коллег. Членство в СРО является дополнительной гарантией для собственников добросовестности их управляющей компании. Но даже в самом начале развития механизмов саморегулирования в сфере управления недвижимостью становится ясно, не всем по душе контроль со стороны СРО.
На Дальнем Востоке идею саморегулирования отрасли поддерживают многие управляющие организации, по инициативе которых три года назад была создана саморегулируемая организация некоммерческое партнерство по защите законных прав и интересов «ЖКХ-Групп» (г. Хабаровск). СРО НП «ЖКХ-Групп» - крупнейшее в Дальневосточном регионе объединение управляющих организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В состав СРО входит более 100 управляющих организаций со всего ДФО. На территории региона действуют официальные представительства Партнерства во Владивостоке (Приморский край), в Южно-Сахалинске (Сахалинская область), Нерюнгри (Республика Саха (Якутия)).
Комментарии компетентных специалистов по интересующим вас вопросам вы всегда можете бесплатно получить от саморегулируемой организации НП «ЖКХ-Групп» по телефонам 8 800 100 45 99 (звонок по России бесплатный), (4212) 45 99 00, (4212) 31 70 70.

Также по теме: